채무자는 계약상의 의무를 위반하고 법률상 원인 없이 이득을 취하였으며, 이 과정에서 의뢰인에게 직접적인 경제적 손실을 입히는 불법행위를 저질렀습니다. 이에 본안 소송 제기 전 채무자의 재산 은닉 및 처분 가능성을 차단하기 위해, 부당이득반환 및 손해배상채권을 청구원인으로 하여 신속하게 부동산 가압류를 신청하였습니다.

법원은 채권의 존재와 보전의 필요성을 인정하여 신청 3일 만에 부동산 가압류 결정을 내렸습니다. 이로써 의뢰인은 향후 본안 소송에서 승소할 경우 집행할 재산을 안전하게 확보하며 사건 해결의 결정적인 발판을 마련했습니다.